Tény, hogy a vissza nem térítendő állami támogatások felfüggesztése óta sokkal nehezebb lakástámogatáshoz jutni, de azért nem teljesen lehetetlen.
Ma is többféle támogatás igényelhető, igaz, megváltozott formában és szigorúbb feltételekkel.
A 2009-es kormányzati bejelentés, amely felfüggesztette az otthonteremtési és egyéb lakástámogatásokat, mint a szocpol és a félszocpol, sokként érte a fiatalokat. A 2010 nyarán meghirdetett új programmal, ha nem is mindent, de néhány támogatást azért visszakaptak a lakásra kuporgató párok.
Az Új Széchényi Terv vitairatának Otthonteremtés és lakásprogram című fejezetéből az is kiderül, hogy a kormány nem egyszerű lakástámogatásban gondolkozik.
A felvázolt, hosszú távú terv szerint ugyanis a lakáscélú állami támogatások a jövőben szorosan összekapcsolódnának a gyermekvállalással, a jövedelemadózással, az energiahatékonysággal, valamint a minőségi és legális építkezések támogatásával.
Az új rendszer fényében természetesen a vissza nem térítendő támogatások formái és feltételei is átalakultak. A 2011-es lakástámogatási rendszerről bővebben itt találsz információt.
Az otthonteremtési és lakásvásárlási támogatásokat illetően általános szabály, hogy nincs előfinanszírozás, vagyis a kedvezményeket csak utólagosan veheted igénybe. Az otthonteremtési támogatást - mely 2005 óta tulajdonképpen a Fészekrakó program keretén belül fut - 35 év alatti gyermekes házaspárok, minimum egy éve együtt élő élettársak és egyedülállók is igénybe vehetik, amennyiben az ingatlan vételára nagyvárosokban nem haladja meg a 12 millió forintot, vidéken pedig a 8 millió forintot.
A FOT iránti kérelem formanyomtatványa egyébként az internetről, többek közt a Magyarország.hu kormányzati portálról is letölthető. A kinyomtatott és kitöltött űrlapot a lakóhelyed szerinti illetékes városi gyámhivatalhoz kell benyújtanod.
Ennek a kedvezménynek tulajdonképpen megtévesztő az elnevezése, hiszen nemcsak lakásépítésre, hanem új lakás vásárlására és a családi ház emeletráépítésére is felhasználhatod.
A legfontosabb tudnivaló, hogy a LÉK-et csak korábban felvett lakáskölcsönöd előtörlesztéseként veheted igénybe, kérelme gyermekvállaláshoz kötött, összege pedig a gyerekek számától függ.
A kedvezmény mértéke jelenleg egy gyerek után 900 ezer, két gyerek után 2 millió 400 ezer, három gyerek után pedig 3 millió 800 ezer forint. További érdekesség, hogy a LÉK-et betervezett gyerkőc után is igényelhetik a párok.
Az állam ezt a megelőlegező kölcsönt mindenféle költség nélkül biztosítja, de ha nem jön össze a baba a kitűzött határidőig, a támogatást vissza kell fizetned.
A lakásépítési kedvezményre való kérelmet a helyi önkormányzati jegyzőhöz kell benyújtanod, de fontos tudnod, hogy ugyanazon gyermek után csak egyetlen közvetlen állami lakástámogatást igényelhetsz.
A 2009. október 1-jétől érvényes lakástámogatási rendszer a FOT-on és a LÉK-en kívül kétféle kamattámogatási lehetőséget is nyújt, mellyel az állam tulajdonképpen a már felvett lakáskölcsönöd törlesztésébe segít be.
Ha egyelőre még nem tervezed saját lakás vásárlását, és albérletben élsz, nem árt tisztában lenned vele, mi az, amihez a főbérlőnek joga van, és mi az, amihez nincs.
Szakértőnktől megtudhatod, mire kötelezhet a főbérlőd, és mire nem, illetve, hogy milyen költségeket terhelhet az albérlőre.
Jelzálog alapú hitelek esetén ez egy maximum 15 millió forintos, legfeljebb 20 éves időtartamra szóló kamattámogatást jelent. Mivel a kérelmet egyenesen a banknak kell benyújtanod, intézettől függően egyéb feltételekkel is találkozhatsz.
A másik lehetőség, a kiegészítő kamattámogatás is hasonlóan működik, azzal a különbséggel, hogy csak gyereket nevelők vehetik igénybe, legalább 50 %-os tulajdoni résszel, maximum 30 millió forintos ingatlan lakáskölcsönének törlesztésére. A kiegészítő kamattámogatásokról itt olvashatsz bővebben.
| Nyerj egy éjszakát az ötcsillagos sárvári Spirit Hotelbe! |
| Színesítsd meg az életed 100 000 forint költőpénzzel! |
| Nyerj szalon minőségű hajdúsító sampont és hővédő hajhabot! |
A rovat támogatója: Telenor
A rovat támogatója: TURBÓ DIÉTA®
